Dieser gepflegte Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 807 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss als Hauptebene sowie auf das einfach ausgebaute Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Selbstständige mit zusätzlichem Raumbedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Jahr 2022 wurde im gesamten Erdgeschoss ein hochwertiger Designboden verlegt. Das Dachgeschoss wurde 2015 einfach ausgebaut und bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Auch ein Heizungsraum befindet sich dort. Die Böden im Dachgeschoss wurden 2018 mit Laminat ausgestattet.
Das große Gartengrundstück ist ein echtes Highlight: Es ist von beiden Seiten des Hauses zugänglich und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die sonnige Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Die Einfahrt wurde 2022 vollständig erneuert und verstärkt, sodass sie auch mit kleinen LKW befahrbar ist. Ein elektrisch betriebenes Zauntor sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der großzügige Vorhof bietet Platz für mindestens sechs PKW, zusätzlich steht eine Einzelgarage mit einer Fläche von ca. 16,17 m² zur Verfügung.
Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Terrassentür und Fenster wurden 2016 erneuert, das Schlafzimmerfenster bereits 2009, und die Velux-Dachfenster im Jahr 2008. Weitere Fenster und Türen wurden 2018 ausgetauscht. Ebenfalls 2018 wurde die Heizungsanlage überholt und eine Kameraüberwachungsanlage installiert.
Im selben Jahr wurde auch die Terrasse mit Markise sowie die komplette Zaunanlage erneuert.
Das Haus befindet sich an einer Heerstraße, was eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Trotz der Lage genießt man durch die Grundstücksgröße und geschickte Anordnung der Außenbereiche ausreichend Privatsphäre. Insgesamt handelt es sich um eine solide und modernisierte Immobilie mit viel Platz und Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf für Arbeit und Freizeit.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Bremer Stadtteil Huchting, direkt an der Heerstraße. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
– Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis hin zu kleineren Boutiquen.
Verkehrsanbindung:
– Die Heerstraße ist eine Hauptverkehrsader, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum von Bremen gewährleistet.
– Mehrere Buslinien halten in der Nähe und bieten bequeme Verbindungen zu anderen Stadtteilen und wichtigen Punkten der Stadt.
– Der nächste Bahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ideal für Pendler.
Bildung und Betreuung:
– Verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der Nähe verfügbar, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden.
Freizeit und Erholung:
– Grünflächen und Parks sind leicht erreichbar, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen.
– Die Nähe zur Natur bietet auch Zugang zu Wander- und Radwegen.
Gastronomie und Kultur:
– Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen sind in der Umgebung zu finden, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Diese Lage vereint Komfort, Konnektivität und eine lebendige Nachbarschaft, ideal für jeden, der eine praktische und dennoch angenehme Wohnumgebung sucht.
