Gepflegter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise auf ca. 807 m² großem Grundstück. Die ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bieten viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit zusätzlichem Raumbedarf.
Highlight ist das großzügige Gartengrundstück mit sonniger Terrasse und Markise. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen Wohn- und Esszimmer, separater Küche, drei Schlafzimmern, Tageslichtbad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Zahlreiche Modernisierungen, darunter Designboden im Erdgeschoss, Brennwertkessel, erneuerte Terrassentürfenster sowie elektrische Tore, unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.
– Baujahr: 1978
– Grundstück: ca. 807 m²
– Wohnfläche: ca. 133 m²
– Geschosse: Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss (Ausbau 2015)
– Zimmer: 6
– Bäder: Tageslichtbad + Gäste-WC
– Ausstattung & Modernisierungen:
– Designboden im Erdgeschoss (2022)
– Laminat im Dachgeschoss (2018)
– Heizungsanlage Baujahr 2000
– Brennwertkessel erneuert 2013
– Velux-Dachfenster erneuert 2008
– Schlafzimmerfenster erneuert 2009
– Weitere Fenster Baujahr, fachgerecht lackiert
– Terrasse mit Markise (2018)
– Kameraüberwachungsanlage (2018)
– Einfahrt erneuert & verstärkt (2022, LKW-befahrbar)
Außenbereich & Stellplätze:
– Sonnige Terrasse
– Großzügiger Vorhof
– Mindestens 6 PKW-Stellplätze
– Einzelgarage ca. 16,17 m²
– Elektrisches Garagentor
– Elektrisches Zaun Tor
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Bremer Stadtteil Huchting, direkt an der Heerstraße. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
– Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis hin zu kleineren Boutiquen.
Verkehrsanbindung:
– Die Heerstraße ist eine Hauptverkehrsader, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum von Bremen gewährleistet.
– Mehrere Buslinien halten in der Nähe und bieten bequeme Verbindungen zu anderen Stadtteilen und wichtigen Punkten der Stadt.
– Der nächste Bahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ideal für Pendler.
Bildung und Betreuung:
– Verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der Nähe verfügbar, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden.
Freizeit und Erholung:
– Grünflächen und Parks sind leicht erreichbar, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen.
– Die Nähe zur Natur bietet auch Zugang zu Wander- und Radwegen.
Gastronomie und Kultur:
– Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen sind in der Umgebung zu finden, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Diese Lage vereint Komfort, Konnektivität und eine lebendige Nachbarschaft, ideal für jeden, der eine praktische und dennoch angenehme Wohnumgebung sucht.
