Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Stuhr! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit seinen 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 194 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 490 m² und der gepflegte Garten laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie gehören:
Baujahr: 2007
8 Zimmer
Balkon
Neue PV-Anlage + Wallbox
Neue Gas-Heizung vom 01.09.2025 (Wolf CGB-2-14 14 kW, 150 Liter Brauchwasserspeicher
Wohnfläche: ca. 194 m²
Grundstücksgröße: ca. 490 m²
Garage mit Elektrischem Tor
Schuppen
Erdgeschoss überwiegend Fußbodenheizung
Obergeschoss überwiegend Flachheizkörper
Elektrische und manuelle Jalousien
Zusätzlich bietet das Haus praktische Annehmlichkeiten wie einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen Außenstellplatz. Die Lage in Stuhr verspricht Ruhe und eine hohe Lebensqualität, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte genießen.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Modernität und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Stuhr und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Nur einen kurzen Fußweg von 11 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 11 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Reiseziel gelangen können. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 15 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Geschäftsreisende und Urlauber bietet.
Stuhr selbst ist bekannt für seine grünen Parks, die hervorragende Infrastruktur und die freundliche Nachbarschaft. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
