Gewerbefläche am Steintor – Top-Lage mit hoher Frequenz

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 70 m² Ladenfläche in zentraler und stark frequentierter Lage am Steintor. Die hohe Passantenfrequenz und der ausgeprägte Durchgangsverkehr sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit und machen den Standort besonders interessant für Gewerbetreibende.

Die Fläche wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Unter anderem wurden neue, hochwertige Fliesen verlegt, sodass die Räumlichkeiten ohne großen zusätzlichen Renovierungsaufwand genutzt werden können.
Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Toiletten, die zur Gewerbeeinheit gehören. Ein vorhandenes Rolltor bietet zusätzliche Sicherheit außerhalb der Geschäftszeiten.
Dank des Zuschnitts und der attraktiven Lage bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen und Geschäftskonzepte.

Miete: 1.500 € zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, während Wasser und Strom separat abgerechnet werden.

Ausstattung & Highlights:

– ca. 70 m² Gewerbe-/Ladenfläche
– Top-Lage am Steintor
– sehr hohe Passantenfrequenz und viel Durchgangsverkehr
– frisch renovierter und gepflegter Zustand
– neue, hochwertige Fliesen
– zwei separate Toiletten im Untergeschoss
– Rolltor für zusätzliche Sicherheit
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– sehr gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft

Hinweis zur gastronomischen Nutzung:

Eine Nutzung der Gewerbefläche für gastronomische Zwecke ist grundsätzlich denkbar, bedarf jedoch der entsprechenden Genehmigung bzw. Nutzungsänderung durch das zuständige Bauamt.
Die Einholung und Prüfung der erforderlichen behördlichen Genehmigungen obliegt dem Mieter bzw. Interessenten.

Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Frequenz und frisch renovierten Räumlichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Gewerbestandort.

Direkt an der Haltestelle – zentraler geht es kaum! Die Gewerbefläche befindet sich im pulsierenden Steintor-Viertel, einem der lebendigsten und bekanntesten Stadtteile Bremens. Das Viertel überzeugt mit einer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair, vielfältiger Gastronomie, inhabergeführten Geschäften und einer hohen Passantenfrequenz – ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

Der öffentliche Nahverkehr ist buchstäblich vor der Haustür: Ohne einen einzigen Fußweg zu laufen, erreichen Sie die nächste ÖPNV-Haltestelle direkt an der Immobilie. Der Bremer Hauptbahnhof ist von hier aus in nur 7 Minuten erreichbar und bietet Ihnen sowie Ihren Mitarbeitern und Kunden eine hervorragende überregionale Anbindung. Der Flughafen Bremen ist in lediglich 16 Minuten zu erreichen – ein unschätzbarer Vorteil für Unternehmen mit internationalen Geschäftsbeziehungen.

Das Steintor-Viertel genießt als Bremer Szenequartier einen ausgezeichneten Ruf und zieht täglich zahlreiche Besucher, Pendler und Anwohner an. Die hohe Sichtbarkeit und Frequentierung der Lage bietet Ihrem Unternehmen eine natürliche Bühne und maximale Außenwirkung. Kurz gesagt: Eine Lage, die Ihr Business voranbringt.