Dieses gepflegte und energieeffiziente Reihenendhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Osterholz-Scharmbeck.
Die Immobilie bietet ca. 138 m² Wohnfläche, 6 Zimmer sowie ein ca. 283 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, eine gepflegte Küche, ein Gäste-WC sowie den Zugang zum Vollkeller.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafräume sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Schlafzimmer ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutz- und Wohnfläche und eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Der seltene Vollkeller mit hoher Deckenhöhe bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder Hauswirtschaftsbereich.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre energieeffiziente Ausstattung, den großzügigen Grundriss sowie zahlreiche hochwertige Extras – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein gepflegtes Zuhause legen.
Das Reihenendhaus liegt in Osterholz‑Scharmbeck, eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit viel Grün und naturnaher Umgebung. Die Straße verläuft am Waldrand entlang, wodurch Ruhe und Erholung garantiert sind – ideal für Kinder, Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien. Ein Kindergarten befindet sich nur 210 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitangebote, Sportmöglichkeiten und Spielplätze befinden sich in der Nähe. Die Stadtmitte von Osterholz‑Scharmbeck und die Anbindung nach Bremen sind unkompliziert und schnell erreichbar, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von der Lage profitieren.
Die Endhauslage innerhalb der Reihenhaussiedlung bietet zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Die Nachbarschaft ist geprägt von überwiegend familienfreundlichen Häusern und ruhiger Atmosphäre, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Insgesamt verbindet die Lage „Am Hochzeitswald“ ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.
* Baujahr 2000
* Ca. 138 m² Wohnfläche
* Ca. 283 m² Grundstück
* 6 Zimmer
* Vollkeller (Sonderwunsch) mit ca. 60 m² Nutzfläche, 4 Räumen und hoher Deckenhöhe
* Wasserführender Kamin mit Heizungsunterstützung und 1.000-Liter-Pufferspeicher
* Heizung im Keller
* Photovoltaikanlage (2016)
* Glasfaseranschluss
* Hochwertige Nolte-Einbauküche in gepflegtem Zustand
* Spülmaschine 2022 erneuert
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Küche, Kinderzimmer, 2. Obergeschoss und Keller)
* Schlafzimmer mit Klimaanlage
* Gäste-WC sowie Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Ausgebautes Dachgeschoss als Büro-, Gäste- oder Hobbybereich nutzbar
* Doppelflügeltür vom Wohnzimmer zur Terrasse
* Überdachte Terrasse mit Sicherheitsglas (Baujahr 2007)
* Elektrische Markise (Baujahr 2024)
* Pflegeleichter Garten mit seitlichem Durchgang
* Doppelcarport (Baujahr 2004) mit Platz für 2 PKW
* Abgetrennter Schuppen am Carport
* Extra breite Eingangstür
* Hochwertige Marmor-Fensterbänke
* Manuelle Rollläden
* Elektrische, programmierbare Rollläden im Wohnzimmer mit Lichtsensor
* Insektenschutzgitter an fast allen Fenstern
* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
